Szczecin

Centrum

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
336186
Cena
17 375 050 PLN
Cena za m2
275 PLN
Powierzchnia działki
63 182 m2
Kształt działki
Nieregularny
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny wielofunkcyjne
Prąd
Tak
Kanalizacja
Tak
Rodzaj kanalizacji
Miejska
Gaz
Tak
Woda
Tak
Ujęcie wody
Miejska

Opis nieruchomości

Nietuchomość gruntowa zlokalizowana w miasto Szczecin, obręb Śródmieście, na Wyspie Zielonej, nad brzegami rzeki Odry i rzeki Parnica, na przeciw dworca kolejowego Szczecin Główny. Nieruchomość gruntowa składa się z działki o powierzchni 6. 3182 ha. Użytkowanie wieczyste do dn.05.12.2089r.
Dostępność komunikacyjna poprzez drogę lądową -1 km od jednej z głównych tras wylotowych ze Szczecina, tj. ulicy Energetyków; drogi wodnej - od strony wód śródlądowych - połączenie z wodnymi szlakami całej Europy; drogami wodnymi od strony wewnętrznych wód morskich - połączenie z Portami Szczecina i Świnoujścia.
Powyższa nieruchomość objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina z dn. 29.06.2009 r. Uch. XXXVI/889/09 pod nazwą " MIĘDZYODRZE - KĘPA PARNICKA -WYSPA ZIELONA " ( Dz. Uch. Nr 63 poz. 1707 z dn. 09.09.2009).
Działka objęta jest następującymi jednostkami elementarnymi planu, tj. S.M.9030.MC; S.M.9029.MC; S.M.9028.MC;S.M.9027M.C; S.M.9054MC; S.M.9031 MC i in.
Przeznaczenie terenu: śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna z wyłączeniem: produkcji, usług produkcyjnych, składowania i przeładunku, zawierająca usługi m.in: biurowe, finansowe, businessu, prawne, hotelarstwo, gastronomii, rozrywki, kultury, usługi związane z transportem wodnym, sportem, rekreacją i turystyką, wykorzystujące basen żeglarski - teren S.M.9004. WS, działalność edukacyjna, usługi pobytu kwalifikowanego ( klubowego), usługi ochrony zdrowia - gabinety lekarskie, ośrodki pielęgnacyjne, rehabilitacji, małe ośrodki opieki nad dziećmi i osobami starszymi, mieszkalnictwo - dopuszczalny udział powierzchni mieszkalnej do 50 % powierzchni całkowitej obiektów kubaturowych.

Dopuszczana jest możliwość sprzedaży części działki, pokrywającej się z terenami elementarnymi obowiązującego MPZP ( podział działki).

Teren znajduje się w granicach uzbrojenia miejskiego: energii elektrycznej, wodociągowej, gazu oraz są w zlewni oczyszczalni ścieków Międzyodrze.
Teren atrakcyjny, o pow ponad 6 ha powierzchni zabudowy pod 30 tys. m kw, powierzchni brutto budynków przekraczającej 160 tys. m kw. Znajduje się tam blisko kilometra linia brzegowa z gotowymi umocnionymi nabrzeżami ( 500 m), obejmująca dwa akweny( zatoki),umożliwiające budowę mariny, portu rzecznych statków ( np pasażerskich). Teren to otwarta przestrzeń z widokiem na zabudowę starego Szczecina. Lokalizacja zapewniłaby przyszłym mieszkańcom spokój i możliwość czynnego wypoczynku na ladzie i wodzie.

Firma otwarta jest na na propozycję, pomysły i szeroką współpracę, w celu zagospodarowania niniejszego terenu. Otwarty jest też model biznesowy współpracy.

Zapraszamy do współpracy.

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Siatka
  • Obecna zabudowa działki: Zabudowa magazynowa
  • Przeznaczenie działki: Budowlana
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Numer oferty: 336186

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KONTRAKT Przedsiębiorstwo Konsultingowo-Usługowe Stanisław Kondrat dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest KONTRAKT Przedsiębiorstwo Konsultingowo-Usługowe Stanisław Kondrat z siedzibą w Szczecin (70-376) przy 5 Lipca 19a. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).