Szczecin

Bezrzecze

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
336329
Cena
815 000 PLN
Typ domu
Wolnostojący
Powierzchnia
165,07 m2
Powierzchnia użytkowa
165,07 m2
Liczba pokoi
5
Powierzchnia działki
451 m2
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Stan nieruchomości
Stan deweloperski
Rok budowy
2018
Materiał
Cegła
Rodzaj ogrzewania
Gazowe
Gorąca woda
Piec gazowy
Kominek
Tak
Garaż
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Rynek
Pierwotny

Opis nieruchomości

Nowoczesny wolnostojący dom, indywidualnie zaprojektowany przy uwzględnieniu wielkości i kształtu działki, funkcjonalności, przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, a przede wszystkim idealnemu usytuowaniu względem stron świata. Wykonywany w wysokim standardzie z materiałów najwyższej jakości.

Nieruchomość w trakcie budowy, zdjęcia przedstawiają inną nieruchomość wykonaną przez Inwestora.

Standard wykończenia :
- bardzo dobra izolacja termiczna; ściany fundamentowe ocieplone styropianem ekstrudowanym XPS 12cm, ściany zewnętrzne Porotherm 25cm + 18cm styropianu grafitowego (λ=0,031-0,033), posadzki styropian 20cm, strop poddasza wełna / mata mineralna 35cm (λ=0,033)

- izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych oparta na systemie SOPRO i folii kubełkowej
- tynki cementowo-wapienne szpachlowane i gładzone z dodatkowymi „ostrymi” narożnikami, gotowe pod malowanie.
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, w sypialniach ogrzewanie grzejnikowe (na odpowiednim etapie możliwość wykonania ogrzewania podłogowego bez dodatkowych kosztów)
- instalacja grzewcza z ekonomicznym piecem kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem, dodatkowo w salonie możliwość podłączenia kominka do wykonanego systemowego komina
- wysokiej jakości stolarka okienna o izolacyjności okna Uw=0,70-0,80 W/m2xK, trzy szybowa o współczynniku przenikania ciepła szklenia Ug=0,5 W/m2xK, ciepły montaż. Z uwagi na swoje doskonałe parametry, okna stosowane w inwestycjach pasywnych
- zautomatyzowane, bez-progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HST
- w pokojach instalacja LAN oraz TV
- w całym domu instalacja alarmowa, instalacja domofonowa, elektryczna i hydrauliczna
- dachówka ceramiczna płaska Braas - Turmalin, kolor szary
- rynny, rury spustowe i parapety zewnętrzne tytan-cynk, kolor quartz-zinc
- podbitka drewniana, malowana na kolor RAL 7046
- kominy systemowe HOCH obmurowane cegłą klinkierową Wienerberger Polaris
- segmentowa brama garażowa sterowana elektrycznie na pilota firmy Wiśniowski.
- taras wykończony, deską tarasową z drewna egzotycznego lub kompozytem (na odpowiednim etapie możliwość wyboru bez dodatkowych kosztów)
- elewacja wykończona tynkiem strukturalnym wysokiej jakości np. Quick-mix z elementami drewna egzotycznego oraz cegły klinkierowej
- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- ogrodzenie posesji z bramą przesuwną sterowaną elektrycznie na pilota
- droga wewnętrzna osiedlowa wykonana jako podbudowa pod kostkę betonową.

Powierzchnia użytkowa netto po odliczeniu grubości tynków (1,77 m2) wynosi 165,07 m2na którą składa się:
- Parter: przestronny i słoneczny salon z dużymi, atrakcyjnymi przeszkleniami z wyjściem na ogród, otwartą kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ok. 43m2. Na parterze znajduje się również gabinet ok. 12m2, WC oraz korytarz. Pojazdy przechowywać będzie można w przestronnym garażu o powierzchni ok. 21m2, który sąsiaduje z kotłownią.
W salonie od strony południowo-zachodniej znajdują się duże rozsuwane okna z wyjściem na taras o powierzchni ponad 15m2oraz ogród.
- Piętro na które prowadzą żelbetowe schody, składa się z trzech pokojów: 17,23m2, 16,57m2 i 14,71m2, łazienki 9,86m2, ( łazienki lub garderoby) o pow. 3,90m2 i korytarza.
Nad piętrem w konstrukcji kratowej dachu dodatkowo można wygospodarować przestrzeń magazynową.

Budynek zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta w jednej z najatrakcyjniejszych jego dzielnic a spokojna i cicha okolica daje poczucie intymności. Ruch pieszy i kołowy ogranicza się tylko do dojazdu do sąsiednich domów jednorodzinnych, które stworzą kameralną atmosferę na zamkniętym osiedlu. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną osiedlową wykonaną z kruszywa łamanego stanowiącą podbudowę pod kostkę brukową.
Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentację

Parametry dodatkowe

  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Kształt działki: Kwadrat
  • Szerokość działki (mb.): 21.6
  • Długość działki (mb.): 21
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę KONTRAKT Przedsiębiorstwo Konsultingowo-Usługowe Stanisław Kondrat dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest KONTRAKT Przedsiębiorstwo Konsultingowo-Usługowe Stanisław Kondrat z siedzibą w Szczecin (70-376) przy 5 Lipca 19a. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).